Blij met woningbouw op De Pas
De PvdA wil geen tweede Rijzenburg! Op De Pas in Elst worden de komende jaren 350 nieuwe woningen gebouwd. Het gaat om het gebied ten zuiden en westen van de Groenestraat. Dertig procent van de nieuwbouw bestaat uit sociale huurwoningen en twintig procent uit sociale koopwoningen. De PvdA in Overbetuwe is heel blij met deze woninguitbreiding in de gemeente. En is nog blijer met het feit dat de helft van de woningen betaalbaar wordt.
Dikke portemonnee
Nou ja, betaalbaar… het is maar hoe dik je portemonnee is. Want 355.000 euro is en blijft een enorm bedrag voor starters en alleenstaanden. Tijdens de bespreking van het bestemmingsplan met de verantwoordelijk wethouder merkten meerdere partijen al op dat starters met het huidige plan geen kans maken op een nieuwe koopwoning in dit gebied.
Bindende afspraken of niet?
Maar de PvdA schrok zich helemaal rot toen wethouder Hol opmerkte dat de bouw van de sociale koopwoningen helemaal niet doorgaat. Hol: “Ik hóóp dat ze het zo kunnen bouwen, als nu voorligt.” Om daaraan toe te voegen dat wanneer de projectontwikkelaars het niet lukt om de bindende afspraken hierover na te komen, het college openstaat om dit opnieuw af te wegen.
Het maakt niet aannemelijk dat er afdwingbare afspraken met de projectontwikkelaars zijn gemaakt om vijftig procent betaalbare woningen te realiseren. Zoals de wethouder de gemeenteraad wel meermaals verzekert. Of dat het college voornemens is om de projectontwikkelaars aan deze bindende afspraken te houden.
Knieval voor projectontwikkelaar?
Hiermee zetten de wethouder en het college de achterdeur van het gemeentehuis open voor de projectontwikkelaars om het aantal sociale koopwoningen in de toekomst aan te passen. Nog voordat het bestemmingsplan überhaupt is vastgesteld. De PvdA ziet dit als een klap in het gezicht van alle starters en woningzoekenden met een kleine beurs. Het is een knieval voor de projectontwikkelaar.
De PvdA vraagt zich af wat de waarde van het bestemmingsplan De Pas en van de bindende afspraak met de projectontwikkelaars is als er blijkbaar zo makkelijk van kan worden afgeweken. Wat hebben onze inwoners aan deze boterzachte afspraken?
Geen tweede Rijzenburg!
De situatie begint verdacht veel op het bouwproject Rijzenburg te lijken. In dit project zou specifiek voor starters worden gebouwd. Maar onze inwoners kwamen van een koude kermis thuis. De koopprijzen van 260.000 euro waren opeens veranderd in 350.000 euro. De PvdA wil geen tweede Rijzenburg bij het bestemmingsplan De Pas.
In de raadsvergadering van 21 juni wil de PvdA daarom van het college horen welke mogelijkheden de gemeenteraad heeft om 175 betaalbare woningen te bouwen op De Pas. Komt er geen voldoende garantie voor de bouw van deze woningen, dan stemt de PvdA niet in met het bestemmingsplan.
Gemeenteraad aan zet
Ook de andere partijen die aandringen op voldoende betaalbare woningen in onze gemeente zijn aan zet om duidelijk te maken voor wie ze staan. Voor mensen die in tijden van wooncrisis een betaalbare woning in Overbetuwe zoeken of voor de winstuitkering van de projectontwikkelaar.
Jochem Schoemaker, burgerraadslid
Elbert Elbers, fractievoorzitter
